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Quelles sont les criteres a prendre en compte pour une assurance habitation ?
Que vous soyez un étudiant à la recherche d’un logement ou locataire d’un appartement, souscrire une assurance habitation doit être votre principale préoccupation. Il s’agit en effet d’un contrat par lequel l’assureur s’engage à vous verser une compensation ou indemnité en cas de sinistre causant des dommages au sein de votre habitation.
En d’autres termes, vous serez protégé contre tout type d’évènement imprévu susceptible de vous porter préjudice. Découvrez ici quelques critères qui vous permettront de choisir la bonne assurance habitation.
Tenir compte du statut de propriétaire et de locataire
Étant donné qu’il existe plusieurs types ou formules d’assurance habitation, vous devez faire votre choix en fonction de votre statut de propriétaire ou de locataire. Cela vous permettra de choisir l’assurance la plus à même de vous satisfaire convenablement. Alors, si vous êtes un étudiant qui s’est libéré de la tutelle de ses parents et qui cherche à louer un appartement, vous revêtez ainsi le titre de locataire. Dans ce cas, souscrire une assurance habitation devient une obligation pour vous. Ce contrat permettra à l’assureur de rembourser à votre place le propriétaire de l’immeuble que vous avez loué en cas d’accident. Par contre, si vous êtes un nouveau bailleur ou un nouveau propriétaire d’un bien immobilier, vous devez protéger votre logement. De ce fait, vous pouvez opter pour l’assurance multirisque habitation, l’assurance responsabilité civile ou encore l’assurance propriétaire non occupant.
Tenir compte des garanties qu’offre une assurance habitation
Avant de choisir une assurance habitation, vous devez vérifier les garanties qu’elle vous procurera. Cela vous permettra de sélectionner l’assurance qui offre le plus d’avantages afin de protéger convenablement votre maison contre d’éventuels dommages. Supposons que vous souscrivez une assurance multirisque habitation, les garanties qu’elle vous offrira sont les suivantes :
- une garantie contre les catastrophes naturelles
- une garantie contre les risques d’incendie
- une garantie contre les risques d’inondation
- une garantie contre la perte de mobilier
Par contre, si vous avez signé un contrat d’assurance responsabilité civile, vous serez uniquement protégé contre certaines situations survenues indépendamment de votre volonté. À titre d’exemple, si votre locataire a subi un dommage dans votre appartement et qu’il engage votre responsabilité, c’est votre assureur qui se chargera à votre place de verser une indemnisation.
N’hésitez pas à consulter toutes les conditions générales de l’assurance habitation sur maif.fr, pour en découvrir l’ensemble des garanties.
Vérifier le niveau de franchise du contrat d’assurance habitation
Il arrive que l’assureur impose dans le contrat d’assurance une limite d’indemnisation lorsqu’un sinistre survient. Cette limitation est appelée franchise et représente la somme restante à la charge de l’assuré. Vous devez donc vérifier le montant de la franchise avant de signer votre contrat d’assurance habitation. En réalité, c’est l’assureur qui fixe le prix qui lui convient. Cependant, vous devez déterminer si le pourcentage retenu vous arrange. Dans le cas contraire, vous pouvez changer d’assureur et choisir celui qui vous proposera une assurance habitation avec une franchise abordable.
L’application de cette limitation dépend de la responsabilité de l’assurer. S’il arrive que celui-ci soit responsable de la survenue d’un sinistre, la franchise lui sera alors imposée. Dans le cas contraire, s’il s’avère que c’est une tierce personne qui en est responsable, l’assurée sera alors totalement indemnisée.
En somme, lorsque vous devenez pour la première fois propriétaire ou locataire d’un bien immobilier, il est impératif de souscrire une assurance habitation. Cela vous permettra d’être indemnisés en cas de dommage subi dans votre maison ou appartement.
Qu’est-ce qu’on peut retenir de tout ça ?
Ne pas hésiter à demander des conseils sur d’autres garanties habitation à votre conseiller et bien sûr, lire attentivement les conditions générales de l’assurance habitation.